Ce rapport analyse l’état de la profession d’architecte en France, examinant sa démographie (âge, féminisation, modes d’exercice), ses revenus et son insertion professionnelle. Il explore la répartition territoriale des architectes, soulignant les disparités régionales et projetant les besoins futurs jusqu’en 2030. L’étude inclut également une analyse du marché du BTP, de la place des architectes dans la rénovation et la construction, et de l’impact des nouvelles technologies comme l’IA et le BIM. Enfin, elle aborde les risques psychosociaux et les préoccupations des architectes quant à leur qualité de vie au travail.
Bilan de l’Archigraphie 2024-2026: Tendances, défis et opportunités pour l’architecture en France
Ce document résume les thèmes principaux et les informations clés extraites de l’Archigraphie 2024-2026, une étude approfondie du secteur architectural français.
I. Démographie de la profession:
- Stabilité du nombre d’architectes: Après une période de croissance jusqu’en 2009, le nombre d’architectes inscrits à l’Ordre s’est stabilisé autour de 29 000.
- Féminisation croissante: La proportion de femmes architectes continue d’augmenter, atteignant 49,7 % en 2023.
- Vieillissement de la profession: La tranche d’âge 55-64 ans est la plus représentée, soulevant des inquiétudes quant au renouvellement des générations.
- HMONP - Clé de l’inscription à l’Ordre: Seuls 32 % des diplômés HMONP de 2020 se sont inscrits à l’Ordre en 2023, avec une disparité significative entre les genres (40 % des hommes contre 27 % des femmes).
II. Revenus et modes d’exercice:
- Amélioration des revenus: Depuis 2018, les revenus moyens des architectes se stabilisent, sans toutefois atteindre les niveaux d’avant la crise de 2008.
- Essor de l’auto-entrepreneuriat: Le nombre d’architectes auto-entrepreneurs a quadruplé depuis 2018, attirés par les avantages fiscaux et administratifs.
- Prédominance des salariés: Les jeunes diplômés, notamment ceux titulaires d’un DEA, privilégient le salariat, tandis que les HMONP s’orientent davantage vers l’entrepreneuriat ou des postes de direction.
- Stabilité de l’emploi: Le CDI est le contrat de travail majoritaire dans le secteur, particulièrement pour les HMONP.
- Forte concentration en France: La majorité des jeunes diplômés exercent en France, avec une préférence croissante pour le territoire national.
III. Dynamiques du marché de l’architecture:
- Croissance de l’entretien-amélioration: Le marché de l’entretien-amélioration a connu une forte progression depuis 2000, surpassant le neuf en termes d’activité.
- Baisse de l’activité du logement neuf: La hausse des taux d’intérêt et l’instabilité économique ont entraîné une diminution de l’activité dans le logement neuf.
- Demande soutenue en réhabilitation: Les projets de réhabilitation, notamment pour les logements sociaux et les bâtiments publics, maintiennent une forte demande en services architecturaux.
- Prépondérance des logements collectifs: La part des logements collectifs autorisés a augmenté, dépassant celle des logements individuels purs, reflétant une tendance à l’urbanisation et à la densification.
- Faible présence dans la construction de maisons individuelles: Les architectes ne réalisent que 5 % des constructions de maisons individuelles, laissant le champ libre aux constructeurs et aux entrepreneurs.
- Importance de la rénovation: Le marché de la rénovation représente une part croissante de l’activité des architectes, avec une prédominance du secteur hors logement.
IV. Répartition territoriale inégale:
- Concentration dans les grandes villes et les zones côtières: La répartition des architectes sur le territoire est inégale, avec une forte concentration dans les grandes villes et les zones côtières.
- Pénurie potentielle dans certaines zones rurales: Certains départements ruraux, caractérisés par un faible nombre d’architectes, une densité architecturale faible et un âge médian élevé des professionnels, risquent de faire face à une pénurie d’architectes.
- Corrélation avec le dynamisme économique et démographique: La présence des architectes est fortement corrélée au nombre d’entreprises et de ménages, indicateurs du dynamisme économique et démographique d’un territoire.